Appartamenti in classe A a Sarzana.
Tenuta Campi, tra storia e innovazione.
Bilocali con giardino o terrazzo e quadrilocali in un contesto riservato e ben collegato, con spazi esterni privati e posto auto.
Case nuove, in un contesto con carattere.
Tenuta Campi nasce dalla riqualificazione integrale di un casale storico del 1866, ampliato con una nuova costruzione in bioedilizia.
Il risultato è un progetto che unisce il fascino dell’architettura originaria al comfort contemporaneo: efficienza energetica e qualità costruttiva.
Ogni unità immobiliare presenta sistemi indipendenti di riscaldamento/raffrescamento, oltre ad impianti fotovoltaici dedicati, garantendo un’ampia autonomia di gestione ed un’altissima efficienza di consumi.
Spazi comuni e valorizzazione storica
Nella parte comune della corte storica, si può apprezzare il recupero dell’antico pozzo e del lavatoio, trasformati in area comune di co-abitazione, mantenendo il carattere originario del complesso.
Area attrezzabile con arredamenti outdoor (panchine, tavoli, sedute), dotata di punto acqua, punto elettrico e barbecue in muratura ad uso condominale.
Spazi comuni e valorizzazione storica
Nella parte comune della corte storica, si può apprezzare il recupero dell’antico pozzo e del lavatoio, trasformati in area comune di co-abitazione, mantenendo il carattere originario del complesso.
Area attrezzabile con arredamenti outdoor (panchine, tavoli, sedute), dotata di punto acqua, punto elettrico e barbecue in muratura ad uso condominale.
Parcheggi privati ed aree esterne
Ad ogni unità immobiliare sono state assegnate pertinenze private. Sono stati creati 14 parcheggi privati scoperti.
Alcune unità presentano aree esterne (giardini, corti, terrazzi) ad utilizzo privato. Inoltre è stata realizzata una zona dedicata a parcheggi bici ed anche la postazione RSU condominiale.
Parcheggi privati ed aree esterne
Ad ogni unità immobiliare sono state assegnate pertinenze private. Sono stati creati 14 parcheggi privati scoperti.
Alcune unità presentano aree esterne (giardini, corti, terrazzi) ad utilizzo privato. Inoltre è stata realizzata una zona dedicata a parcheggi bici ed anche la postazione RSU condominiale.
L’acquisto dell’immobile consente di beneficiare
del BONUS ACQUISTI
Una significativa agevolazione fiscale che permette di ottenere DETRAZIONI FISCALI IRPEF, calcolata sul 25% del prezzo di vendita dell’unità immobiliare.
La detrazione si applica al:
- 50% nel caso di acquisto come prima casa
- 36% nel caso di acquisto come seconda casa
È possibile anche valutare l’agevolazione
per l’attivazione dei MUTUI GREEN
Gli immobili di classe A consentono
- l’accesso a mutui “green” con tassi ridotti rispetto agli standard di mercato.
- maggiore facilità di accesso al credito
- miglioramento del profilo finanziario complessivo
dell’investimento
SCEGLI LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE
4 QUADRILOCALI
dislocati nel fabbricato storico preesistente,
totalmente ristrutturato a livello strutturale,
impiantistico e di distribuzione di spazi.
4 BILOCALI
appartamenti nuovi realizzati nel fabbricato di ampliamento, con struttura in legno certificata Wolfhaus.
BIOEDILIZIA che coniuga sostenibilità e innovazione, garantendo elevata efficienza termoacustica, salubrità degli ambienti e controllo qualitativo certificato.
APPARTAMENTO 1 - 275.000 €
APPARTAMENTO 1
275.000 €
Bonus acquisti fino a 31.625 € in 10 anni
Quadrilocale al piano terra con giardino/corte privata
| CLASSE ENERGETICA: | A4 |
|---|---|
| SUPERFICIE COMMERCIALE: | 136 mq |
| PIANO TERRA: | Living con cucina a vista – ampia camera matrimoniale – camera singola – bagno – zona lavanderia – corridoio con nicchie per armadiature – vano accessorio collegato alla camera matrimoniale |
| PERTINENZE: | 141 mq giardino/corte – forno a legna con legnaia – n.2 posti auto scoperti pertinenziali |
| IMPIANTI: | Concept “no gas” full elettric – pompa di calore con split interni (riscaldamento e raffrescamento) – boiler elettrico per la produzione di acqua calda (ACS) – sistema di ricambio aria in living e zona notte – impianto fotovoltaico da 3,6 kW |
| SERRAMENTI E DOTAZIONI: | Infissi in PVC con vetro triplo – persiane in alluminio ad ogni infisso |
Clicca sui cerchi per vedere una delle tante possibili soluzioni di arredamento.
I render sono solo a scopo illustrativo.
APPARTAMENTO 2 - 238.000 €
APPARTAMENTO 2
238.000 €
Bonus acquisti fino a 27.370 € in 10 anni
Quadrilocale al piano terra con corte privata
| CLASSE ENERGETICA: | A4 |
|---|---|
| SUPERFICIE COMMERCIALE: | 98 mq |
| PIANO TERRA: | Living con cucina separata – ampia camera matrimoniale – camera singola – bagno |
| PERTINENZE: | 70 mq corte privata – n.2 posti auto scoperti pertinenziali |
| IMPIANTI: | Concept “no gas” full elettric – pompa di calore con split interni (riscaldamento e raffrescamento) – boiler elettrico per la produzione di acqua calda (ACS) – sistema di ricambio aria in living – impianto fotovoltaico da 3,6 kW |
| SERRAMENTI E DOTAZIONI: | Infissi in PVC con vetro triplo – persiane in alluminio ad ogni infisso |
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APPARTAMENTO 4 - 164.000 €
APPARTAMENTO 4
164.000 €
Bonus acquisti fino a 18.860 € in 10 anni
Bilocale al piano terra con portico e giardino privato
| XXCLASSE ENERGETICA: | A1 |
|---|---|
| SUPERFICIE COMMERCIALE: | 68,45 mq |
| PIANO TERRA: | Living con cucina a vista – camera matrimoniale – bagno – locale tecnico/lavanderia |
| PERTINENZE: | 79 mq giardino privato – 29 mq portico privato – n.1 posti auto di proprietà difronte all’ingresso |
| IMPIANTI: | Concept “no gas” full elettric – pompa di calore con split interni (riscaldamento e raffrescamento) – boiler elettrico per la produzione di acqua calda (ACS) – termoarredo elettrico incluso – sistema di ricambio aria in living e zona notte – predisposizione fotovoltaico a tetto |
| SERRAMENTI E DOTAZIONI: | Infissi in PVC con vetro triplo – tapparelle elettriche ad ogni infisso – portone blindato di sicurezza – illuminazione a strip led in living e zona armadi. |
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APPARTAMENTO 5 - 164.000 €
APPARTAMENTO 5
164.000 €
Bonus acquisti fino a 18.860 € in 10 anni
Bilocale al piano terra con giardino privato
| CLASSE ENERGETICA: | A1 |
|---|---|
| SUPERFICIE COMMERCIALE: | 62,6 mq |
| PIANO TERRA: | Living con cucina a vista – camera matrimoniale – bagno – locale tecnico/lavanderia |
| PERTINENZE: | 122 mq giardino privato – n.1 posti auto di proprietà difronte all’ingresso |
| IMPIANTI: | Concept “no gas” full elettric – pompa di calore con split interni (riscaldamento e raffrescamento) – boiler elettrico per la produzione di acqua calda (ACS) – termoarredo elettrico incluso – sistema di ricambio aria in living e zona notte – predisposizione fotovoltaico a tetto |
| SERRAMENTI E DOTAZIONI: | Infissi in PVC con vetro triplo – tapparelle elettriche ad ogni infisso – portone blindato di sicurezza – illuminazione a strip led in living e zona armadi. |
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APPARTAMENTO 6 - 149.000 €
APPARTAMENTO 6
149.000 €
Bonus acquisti fino a 17.135 € in 10 anni
Bilocale al piano primo con terrazzo privato
| CLASSE ENERGETICA: | A1 |
|---|---|
| SUPERFICIE COMMERCIALE: | 53,25 mq |
| PIANO PRIMO: | Living con cucina a vista – camera matrimoniale – bagno – locale tecnico/lavanderia |
| PERTINENZE: | 11 mq terrazzo privato – n.1 posti auto di proprietà |
| IMPIANTI: | Concept “no gas” full elettric – pompa di calore con split interni (riscaldamento e raffrescamento) – boiler elettrico per la produzione di acqua calda (ACS) – termoarredo elettrico incluso – sistema di ricambio aria in living e zona notte – predisposizione fotovoltaico a tetto |
| SERRAMENTI E DOTAZIONI: | Infissi in PVC con vetro triplo – tapparelle elettriche ad ogni infisso – portone blindato di sicurezza – illuminazione a strip led in living e zona armadi. |
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APPARTAMENTO 7 - 229.000 €
APPARTAMENTO 7
229.000 €
Bonus acquisti fino a 26.335 € in 10 anni
Quadrilocale al piano primo con terrazzo privato
| CLASSE ENERGETICA: | A4 |
|---|---|
| SUPERFICIE COMMERCIALE: | 94,85 mq |
| PIANO PRIMO: | Zona ingresso – Living con cucina a vista – camera matrimoniale – camera singola – bagno |
| PERTINENZE: | 11 mq terrazzo privato – n.2 posti auto scoperti pertinenziali |
| IMPIANTI: | Concept “no gas” full elettric – pompa di calore con split interni (riscaldamento e raffrescamento) – boiler elettrico per la produzione di acqua calda (ACS) – sistema di ricambio aria in living e zona notte – impianto fotovoltaico da 2,7 kW |
| SERRAMENTI E DOTAZIONI: | Infissi in PVC con vetro triplo – persiane in alluminio ad ogni infisso – illuminazione con faretti led zona living e pranzo. |
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APPARTAMENTO 8 - 209.000 €
APPARTAMENTO 8
209.000 €
Bonus acquisti fino a 24.035 € in 10 anni
Quadrilocale al piano primo con giardino privato
| CLASSE ENERGETICA: | A4 |
|---|---|
| SUPERFICIE COMMERCIALE: | 86,2 mq |
| PIANO PRIMO: | Zona ingresso – Living con cucina separata – camera matrimoniale – camera singola – bagno |
| PERTINENZE: | 52 mq giardino privato collegato ma separato, posto al piano terra alle spalle della zona lavatoio – n.2 parcheggi pertinenziali |
| IMPIANTI: | Concept “no gas” full elettric – pompa di calore con split interni (riscaldamento e raffrescamento) – boiler elettrico per la produzione di acqua calda (ACS) – sistema di ricambio aria in living e zona notte – impianto fotovoltaico da 3,6 kW |
| SERRAMENTI E DOTAZIONI: | Infissi in PVC con vetro triplo – persiane in alluminio ad ogni infisso – illuminazione con faretti led nel disimpegno e zona bagno. |
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I render sono solo a scopo illustrativo.
APPARTAMENTO 10 - 152.000 €
APPARTAMENTO 10
152.000 €
Bonus acquisti fino a 17.480 € in 10 anni
Bilocale al piano primo con terrazzo privato
| CLASSE ENERGETICA: | A1 |
|---|---|
| SUPERFICIE COMMERCIALE: | 53,6 mq |
| PIANO PRIMO: | Living con cucina a vista – camera matrimoniale – bagno – locale tecnico/lavanderia |
| PERTINENZE: | 12 mq terrazzo privato – n.1 posti auto scoperto di proprietà |
| IMPIANTI: | Concept “no gas” full elettric – pompa di calore con split interni (riscaldamento e raffrescamento) – boiler elettrico per la produzione di acqua calda (ACS) – termoarredo elettrico incluso – sistema di ricambio aria in living e zona notte – predisposizione fotovoltaico a tetto |
| SERRAMENTI E DOTAZIONI: | Infissi in PVC con vetro triplo – tapparelle elettriche ad ogni infisso – portone blindato di sicurezza – illuminazione a strip led in living e zona armadi. |
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QUALI GARANZIE AVRAI CON L'ACQUISTO?
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POLIZZA DECENNALE POSTUMA
GARANZIA VOLONTARIA DEL COSTRUTTORE
DOVE DI TROVA
IL COMPLESSO RESIDENZIALE SOSTENIBILE "TENUTA CAMPI"?
Via Camponesto 34 Sarzana (SP)
