Capannone artigianale in locazione a Fidenza

Descrizione

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CAPANNONE ARTIGIANALE IN AFFITTO - MASSIMA VISIBILITÀ SU VIA EMILIA A FIDENZA (FRAZIONE RIMALE)

Situato in posizione privilegiata lungo la Via Emilia, direttrice di primaria importanza tra Parma e Piacenza, questo immobile artigianale in affitto rappresenta un’opportunità ideale per aziende e imprenditori attivi nei settori produttivi, logistici, artigianali e commerciali. L'immobile si trova nella località Rimale di Fidenza, a pochi minuti dalla tangenziale e dall’autostrada A1, garantendo eccellente accessibilità e una logistica efficiente per clienti, fornitori e trasportatori. La forte visibilità fronte strada e il facile collegamento con i principali assi viari rappresentano un valore aggiunto per ogni attività.

Superficie complessiva di circa 5.000 mq, interamente asfaltata e pavimentata in autobloccanti, ideale per manovre, carico/scarico e parcheggio mezzi pesanti

Capannone a un piano fuori terra di circa 1.500 mq, con altezza interna pari a 4,5 metri, perfetto per uso magazzino, produzione o attività artigianali. Presente anche una tettoia coperta esterna

Palazzina uffici e residenziale adiacente, di oltre 700 mq, articolata su tre livelli:

Piano terra: due uffici, doppi servizi igienici e spogliatoio

Piano seminterrato: locali deposito, cantina, centrale termica

Piano primo: due appartamenti, ideali per alloggi del personale o uso foresteria

La proprietà si presta a molteplici utilizzi: produzione, logistica, stoccaggio, commercio all’ingrosso o al dettaglio, showroom e altre attività industriali e artigianali.

Opzione di ampliamento

È possibile locare anche l’area adiacente di ulteriori 5.000 mq, comprensiva di un capannone di circa 1.000 mq, per chi necessita di maggiore superficie operativa o spazio di sviluppo futuro.
Canone mensile: 5.000 €

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