Capannone artigianale in locazione a Fidenza

Descrizione

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CAPANNONE ARTIGIANALE IN AFFITTO - MASSIMA VISIBILITÀ SU VIA EMILIA A FIDENZA (FRAZIONE RIMALE)

Situato in posizione privilegiata lungo la Via Emilia, direttrice di primaria importanza tra Parma e Piacenza, questo immobile artigianale in affitto rappresenta un’opportunità ideale per aziende e imprenditori attivi nei settori produttivi, logistici, artigianali e commerciali. L'immobile si trova nella località Rimale di Fidenza, a pochi minuti dalla tangenziale e dall’autostrada A1, garantendo eccellente accessibilità e una logistica efficiente per clienti, fornitori e trasportatori. La forte visibilità fronte strada e il facile collegamento con i principali assi viari rappresentano un valore aggiunto per ogni attività.

Superficie complessiva di circa 5.000 mq, interamente asfaltata e pavimentata in autobloccanti, ideale per manovre, carico/scarico e parcheggio mezzi pesanti

Capannone articolato in due ampi locali magazzino, dalla superficie commerciale di circa 1000 mq, altezza interna di 7,5 metri.

Tre portoni carrabili (H 4,15 m x L 5 m), due ingressi distinti e ambienti di servizio al piano terra.

Piano seminterrato: locali deposito, cantina, archivio.

Piano primo: due uffici e un ampio vano multiuso.

La proprietà si presta a molteplici utilizzi: produzione, logistica, stoccaggio, commercio all’ingrosso o al dettaglio, showroom e altre attività industriali e artigianali.

Opzione di ampliamento

È possibile locare anche l’area adiacente di ulteriori 5.000 mq, comprensiva di un capannone di circa 1.500 mq, per chi necessita di maggiore superficie operativa o spazio di sviluppo futuro.

Canone mensile: 5.000 €

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