RIF: V01030

Complesso con 7 appartamenti locati a San Secondo Parmense (Pr)

312.000 

PIANO: t-1-2-3-4
REDDITO ANNUO NETTO: 20.300 €
REDDITO ANNUO NETTO POTENZIALE: 24.900 €
PERCENTUALE DI RENDITA CALCOLATA SUL PREZZO DI RICHIESTA: 6,5 %
PERCENTUALE DI RENDITA POTENZIALE CALCOLATA SUL PREZZO DI RICHIESTA: 8 %

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SKU: V01030 Category:

Investimento estremamente attraente per chi cerca una proprietà ben mantenuta e situata in una zona residenziale comoda e ricercata. 

Il complesso residenziale costruito nel 2000, è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 700 metri dal centro del paese. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica e al suo stato di manutenzione. È composto da n. 7 unità abitative, che si sviluppano dal primo piano al terzo, tutte dotate di impianto termico autonomo per garantire efficienza energetica e comfort ai residenti. Al piano terra troviamo n. 5 autorimesse, oltre a locali cantine di pertinenza e locali comuni. È presente un ascensore che serve tutti i piani, migliorando l’accessibilità e il comfort per tutti i residenti.

Attualmente, 6 delle 7 unità abitative sono occupate da diversi conduttori con contratti di locazione attivi, assicurando un flusso di reddito stabile e continuo.

I dati seguenti evidenziano un solido ritorno sull’investimento con un margine di crescita, ideale per investitori alla ricerca di una rendita sicura e potenzialmente aumentabile.

CANONE ANNUO NETTO ATTUALE 20.300 €

CANONE ANNUO NETTO POTENZIALE 24.900 €