Capannone con uffici a Parma

Descrizione

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In vendita moderno capannone indipendente di recente costruzione (2007), situato in Strada del Taglio, in posizione semicentrale e comoda a tangenziale, autostrada e servizi principali.
A soli 3,6 km dall’aeroporto “Giuseppe Verdi”, l’immobile offre spazi versatili ideali per attività produttive, logistiche o commerciali.

Superfici e spazi
• Magazzino/Deposito: ca. 882 mq, ampio open space con altezza interna idonea a scaffalature e movimentazione merci.
• Uffici e servizi: ca. 245 mq, suddivisi in ambienti direzionali e operativi, con spogliatoi e servizi igienici.
• Deposito esclusivo: ca. 482 mq, collegato direttamente al magazzino, ideale come area carico/scarico o laboratorio.
• Area esterna privata: ca. 1.095 mq, pavimentata e recintata, perfetta per manovra mezzi pesanti e parcheggio.

Caratteristiche tecniche
• Struttura portante in cemento armato e travi in legno lamellare
• Tamponature in pannelli prefabbricati
• Copertura in alluminio coibentato con abbaini in policarbonato
• Pavimentazione in battuto di cemento
• Serramenti metallici di sicurezza

Punti di forza
• Posizione strategica e facilmente raggiungibile
• Ampi spazi di manovra e parcheggio
• Layout funzionale e pronto all’uso
• Ideale per aziende artigianali, logistiche o commerciali

Destinazioni d’uso:
Uffici – Commercio – Magazzino / Deposito