VIA DEL MONTE SANTO, 45 - GORIZIA

Una rara opportunità di sviluppo nel cuore verde di Gorizia

Compendio immobiliare di circa 10.000 mq con fabbricati esistenti e potenziale per un progetto residenziale di qualità.

10.000 mq

area complessiva

Quartiere

Montesanto

Indice edificabilità

0,6

Potenziale per

12/15 ville

GORIZIA 2025

CAPITALE EUROPEA DELLA CULTURA

LA PROPRIETÀ

Un'area in un quartiere residenziale consolidato

La proprietà comprende fabbricati residenziali, fabbricati a destinazione commerciale e un fabbricato agricolo esistente di circa 1.000 mq, elemento che può essere recuperato e valorizzato all’interno del nuovo progetto, conferendo carattere e identità all’intervento.

CONTESTO ESCLUSIVO

Area immersa nel verde in un quartiere residenziale elegante e tranquillo.

POSIZIONE STRATEGICA

A pochi minuti dal centro città e dai principali servizi.

POTENZIALE DI SVILUPPO

Spazio per un progetto residenziale di valore

L’area consente la realizzazione di un intervento residenziale di qualità, con la possibilità di sviluppare circa 12/15 ville indipendenti con ampi spazi verdi e privacy.

La posizione strategica, unita alla crescente attrattività di Gorizia grazie agli investimenti legati all’evento culturale europeo del 2025, rende l’operazione particolarmente interessante per imprese di costruzione, sviluppatori e investitori orientati alla realizzazione e commercializzazione di abitazioni indipendenti di fascia medio-alta.